预计2027年交付入住！两江新区配售型保障性住房启动申购

新重庆-重庆日报 记者 申晓佳

6月9日，两江新区配售型保障性住房政策宣讲会举行。记者从会上获悉，两江新区建设局已启动位于龙盛新城核心区域的配售型保障性住房建设，并建立起轮候库制度，符合条件的家庭可通过线上线下渠道提交购买申请。

据悉，配售型保障性住房一个家庭只能购买一套，实行严格的封闭管理，主要面向住房困难的城镇户籍家庭、本地工作人员和城市需要引进的人才等工薪收入群体进行配售，承载着众多家庭的“安居梦”。

会上推介了两江新区C7-2地块保障性住房项目。其位于龙盛新城核心区域，近轨道交通4号线龙兴站、高石塔站；同时靠近两江大道、普福大道、龙骏大道等城市主干道，周边次支路网已基本建成；周边拥有武汉协和重庆医院、重庆八中龙兴中学等医疗教育资源以及龙兴足球场、龙兴体育中心、龙湖龙兴天街等配套。

两江新区C7－2地块保障性住房项目区位图。

龙兴公司党委委员、副总经理古晓敏表示，项目预计2025年内开工建设，2027年交付入住。建设过程中，项目将科学设计户型，融入绿色建筑、节能环保理念，打造安全、健康、舒适的居住环境；同时科学设置项目建设标准，提供高品质、高标准，同时经济实惠的保障性住房，严格按照保障性住房的相关政策要求，推进项目开发和建设管理。

现场，重庆市保障性住房工作人员对重庆市配售型保障性住房进行了详细介绍。据介绍，保障性住房有交通便利、配套完善等选址要求，建筑标准应具有合理、多样、舒适的梯户配比，打造为技术新、规格高的智慧小区，覆盖全、品质高的完整配套。

配售性保障性住房按照工薪收入群体可负担、项目资金可以平衡、发展可持续的原则，由政府按划拨方式供地和负责配套设施建设，按保本微利原则配售，实行现房销售，并实施具备低首付、可落户、可公贷、可出租、可继承等优惠举措。

为规范配售型保障性住房申请、轮候、配售、回购等管理机制，申购人必须申请进入配售型保障性住房轮候库，才能进行配售型保障性住房申购，未进入轮候库的不得申购配售型保障性住房。

符合申购条件的申购人，可通过“渝快办”应用线上申请，或到两江新区政务服务中心（两江新区金山街道出口加工区一路7号）线下申请进入配售型保障性住房轮候库，填报并提供申购家庭基本信息及证明材料，选择意向购买住房户型。

下一步，两江新区建设局将持续完善住房保障体系，高质量推进配售型保障性住房建设，助力工薪收入群体以实惠的价格住上“好房子”，实现“住有所居”“住有优居”，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

申购指南>>>

哪些人可以申购？

（一）保障对象重点针对住房有困难的城镇地区户籍家庭、本地工作人员、各类人才等工薪收入群体。申购人符合下列条件之一的，可申请购买配售型保障性住房：

1.申购人为两江新区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在中心城区范围内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米；

2.申购人在两江新区工作，自申请之日前已在两江新区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；申购家庭在中心城区范围内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米；

3.申购人为重庆市或两江新区人才管理部门认定的人才，申购家庭在两江新区范围内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

无住房是指申购家庭成员在规定区域范围内无产权住房（不含农村集体所有土地上的住房）。家庭人均住房建筑面积计算公式：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷申购家庭人数，在核查范围内有多处住房的，建筑面积合并计算。

两江新区是指鸳鸯、人和、天宫殿、翠云、大竹林、礼嘉、金山、康美8个街道，鱼嘴镇、复盛镇、郭家沱街道、龙兴镇、石船镇、水土街道、复兴街道7个建制镇街以及市政府明确的其他区域。

中心城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区范围。

申购人组建家庭的，应当以家庭为单位申购配售型保障性住房，申购人配偶、未满18周岁的子女可作为共同申请的家庭成员。未满18周岁的子女作为申购家庭成员的，不影响其成年后享受配售型保障性住房申购政策。年满18周岁的子女和其他具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同生活人员可自愿选择是否作为共同申购人，选择作为共同申购人的，视为已享受配售型保障性住房申购政策。达到法定结婚年龄的单身人士可以1人申购。一个家庭只能购买1套配售型保障性住房，购买后不再享受公有住房、公租房等政策性住房。保障对象中已享受过经济适用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，应按规定腾退原政策性住房。申购人及其共同申购人取得配售型保障性住房后，不得再次申购配售型保障性住房。

可申购户型面积有多大？

按照保基本原则，合理确定配售型保障性住房建筑面积。2人及以下家庭60平方米左右，3人家庭90平方米左右，4人及以上家庭120平方米左右，引进人才申购面积可适当放宽（以项目实际公布面积为准）。因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。

如何申请？

申购人必须申请进入配售型保障性住房轮候库，才能进行配售型保障性住房申购，未进入轮候库的不得申购配售型保障性住房。

（一）申请流程。符合申购条件的申购人，可通过线上和线下申请进入配售型保障性住房轮候库，填报并提供申购家庭基本信息及证明材料，选择意向购买住房户型。

1.线上申请。申请人下载“渝快办”手机APP——打开“渝快办”手机APP，在顶部搜索栏搜索“渝悦安居”——点击“渝悦安居”应用——点击“住房保障一件事”——点击“保障性住房配售服务”——点击“轮候资格申报”完成线上申请。

2.线下申请。申请人可前往两江新区金山街道出口加工区一路7号两江新区政务服务中心1号楼1楼124号窗口办理业务，咨询电话：023-63395051、023-67463658。

注意事项

（一）配售型保障性住房轮候库的建立不针对具体项目，但后续需购买具体配售型保障性住房的，必须先进入全区配售型保障性住房轮候库。

（二）申购人填报及提交的申请信息、佐证材料必须客观真实，如以隐瞒、虚报、提供虚假材料等方式进入轮候库及维护轮候库中申购信息的，一经核实取消其轮候资格，且申购家庭五年内不得再次申请配售型保障性住房。

（三）配售型保障性住房实施封闭管理，房屋产权性质记载为“配售型保障性住房”，可自住、出租、继承，不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易，不得设定除保障性住房购房贷款担保外的抵押权。购买保障性住房后仍可购买商品住房。（资料来源：两江新区）

（图片均由两江新区建设管理局提供）

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